鐵腕拆(chai)違再繼(ji)續

新(xin)建違建管控實(shi)現“案量齊降”,積(ji)存(cun)違建治理實(shi)現“質效雙升(sheng)”的顯著效果。是否會(hui)一(yi)直推進拆(chai)違力(li)度(du)?部(bu)門接到舉(ju)報違建投訴後是怎(zen)麼(me)處理的?

鐵腕禁違宣傳(chuan)片

《宜昌市禁止違法(fa)建設管理辦法(fa)》于(yu)2018年11月(yue)1日zhao)絞shi)施。斬斷新(xin)增違法(fa)建設,堅(jian)決捍衛人民利益!

百灵棋牌

  第一(yi)章(zhang) 總 則

  第一(yi)條 為加強城鄉規劃(hua)管理,防(fang)控和查處違法(fa)建設,保障城鄉規劃(hua)有效實(shi)施,根據《中(zhong)華人民共和國城鄉規劃(hua)法(fa)》《湖北省城鄉規劃(hua)條例》等法(fa)律法(fa)規,結合本市實(shi)際,制定本辦法(fa)。

  第二(er)條 在本市行政區域內防(fang)控和查處違法(fa)建設,適shi)帽景旆fa)。

  防(fang)控和查處違法(fa)建設,包括(kuo)對違法(fa)建設進行巡查、監控、勸阻、制止、采取強制措(cuo)施、實(shi)施行政處罰和行政強制執行等。

  第三條 本辦法(fa)所稱違法(fa)建設,是指(zhi)依法(fa)應(ying)當(dang)取得但未取得建設工程規劃(hua)許可(ke)、鄉村建設規劃(hua)許可(ke)、臨時(shi)建設規劃(hua)審批以及未按(an)照(zhao)規劃(hua)許可(ke)、審批的規定進行建設的行為。

  違反城鄉規劃(hua)管理等法(fa)律法(fa)規進行建設的行為及產生的建(構(gou))築物和設施持zhong)cun)在的,屬(shu)于(yu)違法(fa)建設的繼(ji)續狀態。

  本辦法(fa)所稱違法(fa)建設,包括(kuo)擅自進行房屋建設、樓(lou)頂(ding)加層、露台(tai)搭(da)建、立面懸挑、架空層圍合、地下室建造及其他違法(fa)建設情形。

  第四條 防(fang)控和查處違法(fa)建設工作(zuo),應(ying)當(dang)堅(jian)持統一(yi)領導、屬(shu)地管理、分級負責、協調聯動、防(fang)控為主、綜合治理的原(yuan)則。

  第五條 本市及各(ge)縣市區人民政府(含宜昌高(gao)新(xin)區管委會(hui),下同)應(ying)當(dang)保障違法(fa)建設防(fang)控和查處工作(zuo)經費,並將(jiang)其納入同級財政預算(suan)。

  第六(liu)條 任何單(dan)位或者個人都應(ying)遵守經依法(fa)批準並公布(bu)的城鄉規劃(hua)、土(tu)地利用總體規劃(hua),不得進行違法(fa)建設。違法(fa)建(構(gou))築物、設施不受法(fa)律保護,在土(tu)地、房屋征用征收時(shi)不予(yu)補償。

  第二(er)章(zhang) 職責分工

  第七條 各(ge)縣市區人民政府承擔防(fang)控和查處本區域內違法(fa)建設工作(zuo)的主體責任,全面領導本區域內違法(fa)建設的防(fang)控和查處工作(zuo)。

  本市及各(ge)縣市區人民政府應(ying)當(dang)建立由城管執法(fa)、規劃(hua)、國土(tu)資源、住建、發(fa)改(gai)、公安、工商、食藥監、衛生、文(wen)化廣電(dian)、環保、林業、交通運輸、水利等部(bu)門參加的防(fang)控和查處違法(fa)建設指(zhi)導協調機構(gou),指(zhi)導、協調、監督本區域內防(fang)控和查處違法(fa)建設工作(zuo)。

  街(jie)道辦事(shi)處、鄉鎮(zhen)人民政府承擔本區域內違法(fa)建設防(fang)控工作(zuo)的直接責任,建立巡查、查處工作(zuo)機制,組(zu)織實(shi)施違法(fa)建設強制拆(chai)除並負責事(shi)後管理工作(zuo)。

  居(村)民委員會(hui)應(ying)當(dang)按(an)照(zhao)本辦法(fa)規定做好對違法(fa)建設的nan)膊欏 fa)現、制止和報告工作(zuo),並協助行政執法(fa)機關做好查處和強制拆(chai)除工作(zuo)。

  第八條 有關部(bu)門應(ying)當(dang)按(an)照(zhao)下列規定履行防(fang)控和查處違法(fa)建設工作(zuo)職責︰

  (一(yi))規劃(hua)部(bu)門應(ying)當(dang)加強對城鄉規劃(hua)實(shi)施的監督檢查。負責在提出(chu)出(chu)讓土(tu)地規劃(hua)條件時(shi)加強違法(fa)建設防(fang)控,嚴格依法(fa)審查規劃(hua)設計方案;依法(fa)對取得規劃(hua)許可(ke)的在建項目實(shi)施監管;嚴格建設工程驗線和規劃(hua)條件核實(shi);對尚未處罰結案的違法(fa)建設,不得辦理相關手zhong)/p>

  (二(er))國土(tu)資源部(bu)門應(ying)當(dang)加強對土(tu)地保護和利用的監督管理。負責國土(tu)資源動態巡查,對非法(fa)用地進行違法(fa)建設的行為予(yu)以查處;對違法(fa)建築或者附(fu)有違法(fa)建築的建(構(gou))築物不予(yu)登(deng)記。

  (三)城管執法(fa)部(bu)門應(ying)當(dang)加強違法(fa)建設防(fang)控和查處工作(zuo)的指(zhi)導和實(shi)施。負責制定防(fang)控制度(du)及工作(zuo)計劃(hua);依法(fa)查處城市規劃(hua)區內的違法(fa)建設行為;依法(fa)承擔強制拆(chai)除違法(fa)建(構(gou))築物的法(fa)律責任,並履行相應(ying)職責;將(jiang)對違法(fa)建設的行政處罰、行政強制pin)刃xin)息納入誠信(xin)記錄(lu)ji)  蠐泄氐耐騁yi)社會(hui)信(xin)用信(xin)息平台(tai)推送;將(jiang)涉(she)嫌違紀違法(fa)的nao)泄厙榭   圖旒嗖旎亍/p>

  (四)住建部(bu)門應(ying)當(dang)加強對職責範圍內建設活動的監管。負責開(kai)展房屋建築和市政工程施工活動日常(chang)巡查檢查;將(jiang)參與違法(fa)建設的建設、勘察設計、施工、監理、房地產中(zhong)介(jie)、商品混凝土(tu)供應(ying)、物業服務等單(dan)位,納入誠信(xin)記錄(lu)ji)恢zhi)導督促(chun)物業服務企業按(an)照(zhao)本辦法(fa)規定履行職責。

  (五)公安機關應(ying)當(dang)依法(fa)為城市管理執法(fa)提供保障。依法(fa)維護拆(chai)除違法(fa)建(構(gou))築物的現場秩序,及時(shi)制止和查處以暴力(li)、威(wei)脅或者其他方法(fa)阻礙(ai)執行公務的違法(fa)行為。

  (六(liu))發(fa)改(gai)部(bu)門應(ying)當(dang)按(an)照(zhao)有關規定建立完善公共信(xin)用信(xin)息匯集(ji)系統chang) zhi)導、協調、監督有關部(bu)門和單(dan)位依據城管執法(fa)等部(bu)門對違法(fa)建設的行政處罰、行政強制pin)刃xin)息,對違法(fa)建設當(dang)事(shi)人進行失信(xin)聯合懲戒。

  (七)工商、食藥監、衛生、文(wen)化廣電(dian)、環保等行政審批部(bu)門應(ying)當(dang)加強事(shi)中(zhong)事(shi)後監管。依法(fa)辦理市場主體登(deng)記許可(ke);加強對生產經營場所的“雙隨(sui)機”抽查檢查;發(fa)現利用違法(fa)建(構(gou))築物或者擅自改(gai)變使用性質shi)姆課葑zuo)為生產經營場所的,依法(fa)進行處理直至撤銷行政許可(ke),並按(an)相關規定實(shi)施失信(xin)聯合懲戒。

  違法(fa)建(構(gou))築物或者擅自改(gai)變使用性質shi)姆課菥 姓捶fa)機關依法(fa)確認並抄告後,市場主體申(shen)報作(zuo)為生產經營場所的,有關行政審批部(bu)門不得核發(fa)相關證照(zhao)。

  (八)林業、水利、電(dian)力(li)、消防(fang)、交通運輸等部(bu)門負責其管轄(xia)範圍內違法(fa)建設行為的nan)膊欏 fa)現、制止和查處工作(zuo)。

  第九(jiu)條 有關單(dan)位應(ying)當(dang)按(an)照(zhao)下列規定,協助做好防(fang)控和查處違法(fa)建設工作(zuo)︰

  (一(yi))供水、供電(dian)、供氣、通訊、有線電(dian)視(shi)等公共服務單(dan)位在向用戶提供服務前(qian),對已建成的建(構(gou))築物,應(ying)當(dang)查驗不動產權屬(shu)證書或者向有關部(bu)門查驗規劃(hua)條件核實(shi)證明;對在建的工程項目,應(ying)當(dang)查驗規劃(hua)許可(ke)證。對無(wu)不動產權屬(shu)證書、規劃(hua)條件核實(shi)證明或者規劃(hua)許可(ke)證的,依法(fa)不得提供服務。

  (二(er))物業服務企業應(ying)當(dang)按(an)照(zhao)相關法(fa)規的要求,將(jiang)禁止進行違法(fa)建設的規定告知業主、物業使用人,並將(jiang)裝飾裝修有關信(xin)息及業主承xin)滌yu)以公示(shi);在其管理範圍內加強巡查,發(fa)現違法(fa)建設應(ying)當(dang)及時(shi)予(yu)以勸阻、制止,並按(an)本辦法(fa)的規定進行報告;協助行政執法(fa)機關做好調查取證、文(wen)書送達(da)、強制拆(chai)除等工作(zuo)。

  (三)公證機構(gou)應(ying)當(dang)根據行政執法(fa)機關的申(shen)請為查處違法(fa)建設依法(fa)提供公證服務。

  第三章(zhang) 預防(fang)和控制

  第十條 各(ge)縣市區人民政府應(ying)當(dang)明確fan)ge)職能部(bu)門和街(jie)道辦事(shi)處、鄉鎮(zhen)人民政府日常(chang)巡查工作(zuo)職責,實(shi)行網格化監控管理,及時(shi)發(fa)現違法(fa)建設行為。

  居(村)民委員會(hui)、網格管理站、物業服務企業、業主委員會(hui)發(fa)現違法(fa)建設後,應(ying)當(dang)及時(shi)予(yu)以勸阻、制止,並在二(er)十四小時(shi)內向所在地街(jie)道辦事(shi)處、鄉鎮(zhen)人民政府和城管執法(fa)部(bu)門報告。

  第十一(yi)條 國家yi)亍?嗣褳tuan)體、事(shi)業單(dan)位、國有企業應(ying)當(dang)建立本單(dan)位辦公區、生活區日常(chang)管理巡查制度(du),發(fa)現違法(fa)建設的,應(ying)當(dang)即時(shi)予(yu)以勸阻、制止並向所在地街(jie)道辦事(shi)處、鄉鎮(zhen)人民政府報告,協助做好違法(fa)建設防(fang)控工作(zuo)。

  第十二(er)條 任何單(dan)位或者個人不得為違法(fa)建設提供水、電(dian)、氣接駁(bo);不得利用違法(fa)建(構(gou))築物作(zuo)為生產、經營、居住場所;不得擅自改(gai)變規劃(hua)許可(ke)確定的使用性質和用途。

  房地產開(kai)發(fa)企業、房地產中(zhong)介(jie)服務機構(gou)銷售商品房應(ying)當(dang)嚴格遵守有關法(fa)律法(fa)規,不得誘導他人進行違法(fa)建設。

  第十三條 任何單(dan)位和個人都有權舉(ju)報違法(fa)建設行為。各(ge)縣市區人民政府應(ying)當(dang)建立違法(fa)建設投訴、舉(ju)報獎勵制度(du),並保護舉(ju)報人的合法(fa)權益。

  第十四條 廣播(bo)、電(dian)視(shi)、報刊、網絡等媒體應(ying)當(dang)加強對違法(fa)建設防(fang)控和查處工作(zuo)的nao)唄奐嘍劍 ji)極(ji)做好宣傳(chuan)報道和典型違法(fa)建設案件的曝光工作(zuo),提高(gao)全社會(hui)遵守城鄉規劃(hua)管理相關法(fa)律法(fa)規的意識。

  第四章(zhang) 查處與執行

  第十五條 查處機關(包括(kuo)城管執法(fa)部(bu)門及有查處權的鄉鎮(zhen)人民政府,下同)依法(fa)調查確認違法(fa)建設行為後,對在建的違法(fa)建設應(ying)當(dang)責令立即停止建設或者限(xian)期拆(chai)除,並可(ke)采取查封施工現場等措(cuo)施,同時(shi)在二(er)十四小時(shi)內書面通知供水、供電(dian)、供氣等公共服務單(dan)位停止向違法(fa)建設提供服務。公共服務單(dan)位應(ying)當(dang)自接到書面通知後二(er)十四小時(shi)內停止提供服務。當(dang)事(shi)人拒不停止建設或者逾期不拆(chai)除的,應(ying)當(dang)依法(fa)采取強制拆(chai)除措(cuo)施拆(chai)除在建的違法(fa)建(構(gou))築物。

  對已建成的違法(fa)建(構(gou))築物用作(zuo)生產經營場所的,查處機關應(ying)當(dang)在調查確認後一(yi)個工作(zuo)日內,書面通知相關行政審批部(bu)門及公共服務單(dan)位,各(ge)部(bu)門和單(dan)位自接到通知後三個工作(zuo)日內,依職責采取相應(ying)措(cuo)施。

  第十六(liu)條 查處在建的違法(fa)建設,查處機關應(ying)當(dang)自發(fa)現違法(fa)建設之日起(qi)三十日內作(zuo)出(chu)行政處理決定;案情特別(bie)重大或者復雜的,經本機關主要負責人批準ji) ke)以適shi)毖悠冢  映?諳xian)最長不得超過三十日。本辦法(fa)另有規定的除外。

  查處已經建成的違法(fa)建(構(gou))築物,查處機關應(ying)當(dang)自發(fa)現違法(fa)建(構(gou))築物之日起(qi)六(liu)十日內作(zuo)出(chu)行政處理決定;案情特別(bie)重大或者復雜的,經本機關主要負責人批準ji) ke)以適shi)毖悠冢  映?諳xian)最長不得超過六(liu)十日。

  第十七條 查處機關調查處理違法(fa)建設過程中(zhong),需要查詢相關規劃(hua)、土(tu)地、房屋等行政審批信(xin)息、建設檔案或者出(chu)具相關證明的,相關部(bu)門應(ying)予(yu)配(pei)合,按(an)要求提供相關資料或者證明。

  第十八條 查處機關經調查,無(wu)法(fa)確定違法(fa)建設當(dang)事(shi)人的,應(ying)當(dang)在違法(fa)建(構(gou))築物的顯著(zhou)位置張貼公告,同時(shi)在本級du)嗣裾  鏡dan)位門戶網站或者市級公開(kai)發(fa)行的報刊上(shang)刊登(deng)公告,督促(chun)當(dang)事(shi)人依法(fa)接受調查,公告期不少于(yu)六(liu)十日。公告期屆滿仍無(wu)法(fa)確定當(dang)事(shi)人的,由查處機關報經同級du)嗣裾 己笠婪fa)強制拆(chai)除或者沒收。強制拆(chai)除違法(fa)建(構(gou))築物時(shi),違法(fa)建(構(gou))築物的使用人應(ying)當(dang)按(an)照(zhao)查處機關規定的期限(xian)和要求搬離。

  第十九(jiu)條 違法(fa)建設有下列情形之一(yi)的,屬(shu)于(yu)尚可(ke)采取改(gai)正措(cuo)施消除對規劃(hua)實(shi)施的nao)跋斕那樾危 櫬 賾ying)當(dang)責令當(dang)事(shi)人采取改(gai)正措(cuo)施,並依法(fa)作(zuo)出(chu)處罰︰

  (一(yi))取得建設工程規劃(hua)許可(ke)證或者鄉村建設規劃(hua)許可(ke)證,但未按(an)照(zhao)許可(ke)證的要求進行建設,在限(xian)期內采取改(gai)正措(cuo)施能夠符合規劃(hua)許可(ke)證要求的;

  (二(er))未取得建設工程規劃(hua)許可(ke)證或者鄉村建設規劃(hua)許可(ke)證即開(kai)工建設,但建設工程設計方案已經通過規劃(hua)部(bu)門依法(fa)審定,建設內容符合審定的建設工程設計方案要求的;

  (三)未取得建設工程規劃(hua)許可(ke)證或者鄉村建設規劃(hua)許可(ke)證,且建設工程設計方案未經規劃(hua)部(bu)門依法(fa)審定,但建設內容符合控制性詳細規劃(hua)、修建性詳細規劃(hua)要求且不影響公共利益和他人合法(fa)利益的。

  采取改(gai)正措(cuo)施後,保留(liu)的建(構(gou))築物應(ying)當(dang)符合xia)ㄖ柿堪踩  fang)安全等標準。

  第二(er)十條 違法(fa)建設有下列情形之一(yi)的,屬(shu)于(yu)無(wu)法(fa)采取改(gai)正措(cuo)施消除對規劃(hua)實(shi)施的nao)跋斕那樾危 櫬 賾ying)當(dang)依法(fa)作(zuo)出(chu)責令限(xian)期拆(chai)除及其他處罰決定︰

  (一(yi))未依法(fa)取得建設工程規劃(hua)許可(ke)證或者鄉村建設規劃(hua)許可(ke)證,且不符合控制性詳細規劃(hua)的強制性內容或者超過規劃(hua)條件確定的容積(ji)率、建築密度(du)、建築高(gao)度(du)的;

  (二(er))在已竣工驗收的建設工程用地範圍內擅自新(xin)建,或者利用建設工程擅自新(xin)建、擴建的;

  (三)存(cun)在建築安全隱患、影響相鄰(lin)建築安全及無(wu)法(fa)滿足消防(fang)、電(dian)力(li)等有關強制標準的;

  (四)侵佔城鎮(zhen)道路、消防(fang)通道、廣場、公園綠地等公共設施、公共場所用地的;

  (五)在具有革命歷史(shi)紀念意義(yi)或者科學(xue)文(wen)化價值的建築物、文(wen)物古跡(ji)、風景名(ming)勝保護範圍內進行建設的;

  (六(liu))其他無(wu)法(fa)采取改(gai)正措(cuo)施消除對規劃(hua)實(shi)施影響的情形。

  第二(er)十一(yi)條 違法(fa)建(構(gou))築物有下列情形之一(yi)的,屬(shu)于(yu)不能拆(chai)除的情形,查處機關應(ying)當(dang)依法(fa)作(zuo)出(chu)沒收實(shi)物或者違法(fa)收入等處罰︰

  (一(yi))因建(構(gou))築物不可(ke)分離性難(nan)以實(shi)施拆(chai)除,或者拆(chai)除影響其他部(bu)分安全的;

  (二(er))現有拆(chai)除技(ji)術條件或者地理環境無(wu)法(fa)實(shi)施拆(chai)除的;

  (三)拆(chai)除將(jiang)對公共利益造成重大損害或者產生其他嚴重後果的。

  第二(er)十二(er)條 查處機關對違法(fa)建設擬(ni)認定為可(ke)以采取改(gai)正措(cuo)施消除對規劃(hua)實(shi)施影響或者不能拆(chai)除情形的,以及重大、復雜案件的定性和處理,應(ying)當(dang)書面征求規劃(hua)部(bu)門的意見(jian)。規劃(hua)部(bu)門應(ying)當(dang)自收到後七個工作(zuo)日內出(chu)具書面認定意見(jian);需要現場勘查、測(ce)繪的,現場勘查、測(ce)繪所需時(shi)間(jian)不計算(suan)在規定期限(xian)內。現場勘查、測(ce)繪應(ying)在十個工作(zuo)日內完成。

  第二(er)十三條 對違法(fa)建設當(dang)事(shi)人處以罰款,應(ying)當(dang)以新(xin)建、擴建、改(gai)建的違法(fa)建(構(gou))築物單(dan)體造價作(zuo)為罰款基數。已經完成竣工結算(suan)的違法(fa)建設,應(ying)當(dang)以竣工結算(suan)價作(zuo)為罰款基數;尚未完成竣工結算(suan)的違法(fa)建設,可(ke)以根據工程已完工部(bu)分的施工合同價確定罰款基數;未依法(fa)簽訂施工合同、當(dang)事(shi)人提供的施工合同價明顯低于(yu)市場價格以及竣工結算(suan)價不明或者明顯低于(yu)市場價格的,查處機關應(ying)當(dang)委托有資質shi)腦旒圩zi)詢機構(gou)評(ping)估確定。

  第二(er)十四條 違法(fa)建設當(dang)事(shi)人收到限(xian)期拆(chai)除違法(fa)建(構(gou))築物的決定後,應(ying)當(dang)在決定載明的期限(xian)內自行拆(chai)除違法(fa)建(構(gou))築物;自行拆(chai)除確有困難(nan)的,可(ke)以在決定載明的期限(xian)內申(shen)請所在地鄉鎮(zhen)人民政府、街(jie)道辦事(shi)處組(zu)織拆(chai)除。

  第二(er)十五條 查處機關作(zuo)出(chu)強制執行決定前(qian),應(ying)當(dang)依法(fa)向當(dang)事(shi)人送達(da)催告書,催告限(xian)期拆(chai)除;催告期不少于(yu)三日,最長不超過七日。

  經催告仍不自行拆(chai)除的,依法(fa)作(zuo)出(chu)強制拆(chai)除決定,同時(shi)發(fa)布(bu)強制拆(chai)除公告,限(xian)定當(dang)事(shi)人在三日內自行拆(chai)除。強制拆(chai)除公告應(ying)當(dang)在違法(fa)建(構(gou))築物及其周(zhou)圍顯著(zhou)位置張貼,還(huai)可(ke)以通過本級du)嗣裾  鏡dan)位門戶網站或者新(xin)聞(wen)媒體發(fa)布(bu)。當(dang)事(shi)人逾期不拆(chai)除的,依法(fa)強制拆(chai)除。

  第二(er)十六(liu)條 違法(fa)建設當(dang)事(shi)人未在強制拆(chai)除公告載明的期限(xian)內搬離違法(fa)建(構(gou))築物內財物的,查處機關實(shi)施強制拆(chai)除前(qian)應(ying)當(dang)通知當(dang)事(shi)人,同時(shi)邀(yao)請基層組(zu)織代(dai)表或者公證機構(gou)現場見(jian)證,對相關財物進行登(deng)記,並將(jiang)物品和清單(dan)當(dang)場交付當(dang)事(shi)人簽收。

  當(dang)事(shi)人不到場或者拒絕簽收的,經現場見(jian)證後,由查處機關代(dai)為臨時(shi)保管相關財物,並通知當(dang)事(shi)人在三十日內到jie)zhi)定地點(dian)領取財物;逾期不領取的,查處機關按(an)照(zhao)相關法(fa)律程序依法(fa)處理。臨時(shi)保管費用和因逾期不領取造成的損失,由當(dang)事(shi)人承擔,但因行政執法(fa)機關的過錯造成損失的,行政執法(fa)機關應(ying)當(dang)依法(fa)賠(pei)償。

  第二(er)十七條 對違法(fa)建(構(gou))築物依法(fa)實(shi)施強制拆(chai)除時(shi),應(ying)當(dang)通知當(dang)事(shi)人到場。當(dang)事(shi)人不到場的,查處機關應(ying)當(dang)邀(yao)請基層組(zu)織代(dai)表見(jian)證或者由公證機關公證。實(shi)施強制拆(chai)除應(ying)當(dang)制作(zuo)現場筆shi)lu)ji) 殖﹀惱zhao)、錄(lu)音錄(lu)像,並附(fu)卷保存(cun)。

  第二(er)十八條 對違法(fa)建(構(gou))築物依法(fa)實(shi)施強制拆(chai)除後,查處機關應(ying)當(dang)及時(shi)清場,同時(shi)通知當(dang)事(shi)人現場領取拆(chai)除物。當(dang)事(shi)人不領取的,依照(zhao)本辦法(fa)第二(er)十六(liu)條規定處理。當(dang)事(shi)人自行拆(chai)除違法(fa)建(構(gou))築物的,應(ying)當(dang)在十五個工作(zuo)日內清理垃圾(ji)和平整場地,防(fang)止污染環境。

  第二(er)十九(jiu)條 對違法(fa)建(構(gou))築物依法(fa)實(shi)施強制拆(chai)除的費用,由違法(fa)建設當(dang)事(shi)人承擔。拒不承擔的,由作(zuo)出(chu)強制拆(chai)除決定的查處機關申(shen)請人民法(fa)院執行。

  第三十條 各(ge)縣市區人民政府及其有關部(bu)門應(ying)當(dang)結合城鄉環境治理、土(tu)地功能更新(xin)、景觀提升(sheng)、基礎設施改(gai)善pin)紉 螅 莩竅綣婊hua)和土(tu)地利用總體規劃(hua),做好違法(fa)建(構(gou))築物拆(chai)除後土(tu)地綜合利用和城鄉環境美化工作(zuo)。

  第三十一(yi)條 城管執法(fa)部(bu)門應(ying)當(dang)會(hui)同有關部(bu)門和單(dan)位,建立健(jian)全違法(fa)建設處置工作(zuo)信(xin)息共享平台(tai)和溝通協調機制。

  第五章(zhang) 法(fa)律責任

  第三十二(er)條 違反本辦法(fa)規定的,依法(fa)應(ying)當(dang)承擔法(fa)律責任,法(fa)律、法(fa)規和規章(zhang)已有處罰規定的,從其規定。

  第三十三條 各(ge)級du)嗣裾 捌涔?zuo)人員有下列情形之一(yi)的,由上(shang)級du)嗣裾 蛘哂腥 卦鵒罡gai)正,通報批評(ping),對相關責任人員依法(fa)依規追責問責︰

  (一(yi))對本區域內防(fang)控和查處違法(fa)建設工作(zuo)領導、監管不力(li),造成重大損失和嚴重社會(hui)影響的;

  (二(er))對違法(fa)建設治理工作(zuo)責任制不落實(shi),對本區域內違法(fa)建設防(fang)控和查處不力(li)的;

  (三)對群眾反映強烈(lie)的違法(fa)建設未及時(shi)妥(tuo)善處理,致使矛盾激化,造成嚴重後果和不良社會(hui)影響的;

  (四)縱(zong)容、庇護單(dan)位及個人進行違法(fa)建設的;

  (五)拒不配(pei)合,阻撓(nao)、妨礙(ai)行政執法(fa)機關依法(fa)執行公務的;

  (六(liu))有其他違法(fa)違規行為的。

  第三十四條 居(村)民委員會(hui)違反本辦法(fa)規定,不履行勸阻、報告和協助職責的,由街(jie)道辦事(shi)處、鄉鎮(zhen)人民政府予(yu)以通報批評(ping),責令限(xian)期改(gai)正;逾期不改(gai)正的,街(jie)道辦事(shi)處、鄉鎮(zhen)人民政府可(ke)以建議依法(fa)對居(村)民委員會(hui)負有責任的相關管理人員進行處理。

  第三十五條 規劃(hua)、國土(tu)資源、城管執法(fa)、住建等有關部(bu)門和單(dan)位及其工作(zuo)人員有下列情形之一(yi)的,由本級du)嗣裾 蛘呱shang)級主管部(bu)門責令改(gai)正,通報批評(ping);對負有領導責任、直接責任的人員,依法(fa)依規追責問責;huai)鉤煞fan)罪(zui)的,移送司法(fa)機關依法(fa)追究刑事(shi)責任︰

  (一(yi))違反規定批準項目建設的;

  (二(er))違反規定擅自改(gai)變已批準規劃(hua)和建設項目的;

  (三)對違法(fa)建設擅自給予(yu)行政許可(ke)、辦理權屬(shu)證明的;

  (四)謊報、瞞報、拒報違法(fa)建設情況的;

  (五)未依法(fa)查處違法(fa)建設或查處不力(li)的;

  (六(liu))在工作(zuo)中(zhong)玩忽(hu)職守、濫nao)彌叭 ?咚轎璞住?拔窞芑叩模 蛘哂釁淥?啊 du)職行為的。

  第三十六(liu)條 國家yi)亍?嗣褳tuan)體、事(shi)業單(dan)位和國有企業實(shi)施違法(fa)建設的,查處機關應(ying)當(dang)在作(zuo)出(chu)行政處罰決定後,提請有權機關對上(shang)述(shu)單(dan)位直接負責的主管人員和其他直接責任人員依法(fa)給予(yu)處分。

  行使gou)  li)的公職人員實(shi)施、參與、包庇違法(fa)建設以及阻撓(nao)違法(fa)建設查處工作(zuo)行為的,查處機關應(ying)當(dang)在作(zuo)出(chu)行政處罰決定後,提請有權機關對上(shang)述(shu)人員依法(fa)給予(yu)處分。

  第三十七條 違法(fa)建設當(dang)事(shi)人或者其他相關人員有下列情形之一(yi)的,依法(fa)予(yu)以行政處罰;huai)鉤煞fan)罪(zui)的,移送司法(fa)機關依法(fa)追究刑事(shi)責任︰

  (一(yi))以暴力(li)、威(wei)脅方法(fa)阻礙(ai)有關行政執法(fa)機關依法(fa)查封施工現場或者強制拆(chai)除違法(fa)建(構(gou))築物的;

  (二(er))組(zu)織、策劃(hua)、教唆、煽動群眾阻礙(ai)有關行政執法(fa)機關依法(fa)查封施工現場或者強制拆(chai)除違法(fa)建(構(gou))築物的;

  (三)因違法(fa)建設導致重大責任事(shi)故(gu)shi)模/p>

  (四)法(fa)律、法(fa)規和規章(zhang)規定的其他違法(fa)行為。

  第三十八條 供水、供電(dian)、供氣等公共服務單(dan)位違反本辦法(fa)規定,為違法(fa)建設提供相關服務或者未按(an)要求停止提供服務的,由查處機關責令改(gai)正,處違法(fa)所得三倍以下罰款,最高(gao)不超過15萬元。沒有違法(fa)所得的,處5萬元以下罰款。

  其他單(dan)位和個人違反本辦法(fa)規定為違法(fa)建設提供水、電(dian)、氣接駁(bo)的,由查處機關責令改(gai)正,拒不改(gai)正的,可(ke)以並處以1000元以上(shang)5000元以下罰款。

  第三十九(jiu)條 物業服務企業不履行巡查義(yi)務,發(fa)現違法(fa)建設未予(yu)勸阻、制止或者未按(an)規定報告的,由查處機關責令改(gai)正,並處5000元以上(shang)3萬元以下罰款。

  第四十條 違法(fa)建設當(dang)事(shi)人擅自改(gai)變規劃(hua)許可(ke)確定的使用性質和用途的,由查處機關責令改(gai)正,處違法(fa)所得三倍以下罰款,最高(gao)不超過15萬元。沒有違法(fa)所得的,處5萬元以下罰款。

  第四十一(yi)條 查處機關依法(fa)對違法(fa)建設當(dang)事(shi)人實(shi)施行政處罰後,有關部(bu)門和單(dan)位應(ying)當(dang)在日常(chang)監督管理、市場準入、政府采購、工程招標投標、資質管理、財政資金或者政策支持、金融信(xin)貸(dai)等方面,依法(fa)實(shi)施失信(xin)聯合懲戒。

  第六(liu)章(zhang) 附(fu) 則

  第四十二(er)條 本辦法(fa)自2018年11月(yue)1日起(qi)施行。施行過程中(zhong)法(fa)律法(fa)規有新(xin)規定的,從其規定。

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